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Impressum

 

 


Geiger Immobilien

Marktstraße 24

74722 Buchen

Telefon 06281 56 49-801

Telefax 06281 56 49-802

info@geigerimmobilien.de

www.geigerimmobilien.de

 

Geschäftsleitung:

Dennis Geiger

 

Gerichtsstand:

Mosbach (Baden)

 

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 GewO wurde durch die Stadt

Osterburken (Marktplatz 3, 74706 Osterburken) erteilt.

 

Aufsichtsbehörde
Stadt Buchen
Wimpinaplatz 3
74722 buchen

 

Steuer-Nr.: 40220/22499
USt-IdNr. DE296675769

 

Haftungshinweis: Alle Angaben ohne Gewähr.

 

 

 

 

AllgemeineGeschäftsBedingungen (AGB)

 

 

Geschäfts- und Provisionsbedingungen der Geiger Immobilien

 

1. Irrtum vorbehalten. Quadratmeter- (m²)-angaben sind unverbindlich. Alle Angaben des Objektes basieren auf Aussage des Eigentümers oder beauftragter Dritter. Es ist Sache des Kunden diese Angaben zu überprüfen.

 

2. Im Verkaufsfall erheben wir seitens des Käufers eine Maklercourtage von 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. aus dem jeweiligen Kaufpreis. Fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Im Falle einer Vermietung erheben wir seitens des Mieters eine Maklercourtage von 2,38 incl. gesetzlicher MwSt. Monatsmieten nach Abschluss des Mietvertrages, sofern uns der Mieter als Auftraggeber beauftragt hat.

 

3. Alle Daten, die der Kunde - Adressat - erhält, sind für private und eigne Zwecke bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden - die Weitergabe von Daten bedarf einer schriftlichen Vereinbarung zwischen Kunde und Geiger Immobilien - und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Wenn Angebote bereits als verkauf bzw. vermietbares Objekte bekannt sind, so ist dies Geiger Immobilien unverzüglich, längstens jedoch innerhalb einer Woche nach Zugang des Exposes oder bekannt werden der Objektanschrift schriftlich nachzuweisen. Bei Verstößen dieser Verpflichtungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Gesamt-Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

 

3.1 Auf eine Provision haben wir auch dann Anspruch, wenn infolge unserer Bemühungen eine Anmietung oder Pacht erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Hauptvertrag geschlossen wird. Die für die Anmietung oder Pacht bezahlte Provision wird angerechnet.

 

4. Zwischenverkauf / -vermietung ist nicht ausgeschlossen.

 

5. Der Makler darf für den Verkäufer / Vermieter als auch für den Käufer / Mieter entgeltlich tätig werden.

 

6 Ersatz bzw. Folgegeschäft: Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der vom Makler entfalteten Tätigkeit von seinem potenziellen und vom Makler nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potenziellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt oder einen Teil (z.B. einzelne Wohneinheit) bzw. umgekehrt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten, zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht bei Ersatzgeschäften bzw. Folgegeschäften auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtssprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen sein muss.

 

7 Der Auftraggeber (Eigentümer) wird verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kaufvertrags bzw. Mietvertrages unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei dem Makler rückzufragen, ob die Zuführung des vorgesehenen Vertragspartners durch dessen Tätigkeit veranlasst wurde.

 

8 Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte Angebote, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbieter Ihre Vorkenntnis schriftlich geltend zu machen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.

 

9 Kommt ein Vertrag über ein anderes dem Verkäufer oder dessen Rechtsnachfolger gehörendes Objekt zustande, so ist dafür auch die Provision an uns zu zahlen.

 

10 Die Firma Geiger Immobilien ist von jeder Haftung ausgeschlossen.

 

11 Die Entgegennahme von Angeboten bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen

 

12 Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam.

 

Buchen, im März 2014

 

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

 

Maklerbüro
Geiger Immobilien
Marktstraße 24
74722 Buchen

 

T 06281 . 5649-801
F 06281 . 5649-802
E info@geigerimmobilien.de

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

 

Widerrufsrecht

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Geiger Immobilien, Marktstraße 24, 74722 Buchen, Telefon 06281 . 5649-801, Fax 06281 . 5649-802, E-Mail info@geigerimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

 

Folgen des Widerrufs

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

 

Muster-Widerrufsformular

 

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An (Geiger Immobilien, Marktstraße 24, 74722 Buchen, Telefon 06281 . 5649-801, Fax 06281 . 5649-802, E-Mail
info@geigerimmobilien.de):
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

 

 

 

 

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung

 

 

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr. eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

 

 

 

 

Verantwortlich für den Inhalt

 

Dennis Geiger (Adresse wie oben)

 

 

 

 

Rechtliche Hinweise

 

 

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